Para síndicos e administradoras

Menos reclamação na portaria, síndico com a vida mais fácil

O porteiro ou a administração registra a encomenda em um painel simples — o resto o Chegou360 faz sozinho: avisa o morador no WhatsApp na hora, lembra até buscar e responde as dúvidas da convenção. Sem app novo, sem treinar ninguém, e você não opera nada.

Quem usa:porteiro e administração
A partir de R$ 390/mêsvalor único, tudo incluso
No ar em 3 diassem obra, sem app
Sua encomenda #142 chegou na portaria. Pode retirar quando quiser.Retirar agora14:32
Perfeito, já desço.
Lembrete: a encomenda #142 ainda está na portaria.09:00
Passo lá no fim do dia, obrigado.
Aviso da administração: manutenção da caixa d'água na terça, das 8h às 12h.11:40
O problema

O morador não liga pra portaria. Ele liga pra você

Toda encomenda esquecida, dúvida repetida e aviso que ninguém leu vira reclamação — e reclamação cai no colo do síndico.

Reclamação de encomenda perdida

"Minha encomenda sumiu" vira ligação, mensagem e cobrança em assembleia. Toda semana tem uma.

Portaria sobrecarregada

O porteiro responde a mesma pergunta dezenas de vezes por dia e deixa o que importa pra depois.

Comunicado que ninguém viu

Aviso importante foi pro e-mail que ninguém abre. Depois é você explicando por que "ninguém foi avisado".

A solução

Você aprova, a portaria usa, o morador agradece

O síndico aprova o plano e não precisa operar nada. O sistema trabalha sozinho, 24 horas por dia.

Reclamação de encomenda some

O morador é avisado na hora e lembrado até buscar. Acabou o "minha encomenda sumiu".

Portaria mais leve

A IA responde as dúvidas repetidas e a portaria foca no que importa.

Comunicado com leitura garantida

Aviso do síndico chega no WhatsApp de todo mundo. Ninguém diz que não foi avisado.

Você não opera nada

Implantação em 3 dias e suporte pelo WhatsApp. A gestão acompanha por um painel simples.

Funcionalidades

O que o sistema faz por você

Quatro funções que tiram reclamação da sua porta e da portaria.

01

Encomenda avisada na hora

O porteiro registra no painel e o morador recebe o aviso no mesmo minuto, com status de retirada.

Porteiro: registra encomenda #142 (Ap 103)
Morador: "Sua encomenda #142 chegou!"
Portaria: retirada confirmada
02

Lembretes periódicos

Encomenda não retirada? O sistema manda lembretes automáticos até o morador buscar.

+4h sem retirada: "Sua encomenda #142 continua na portaria"
+24h: "Esperando por você há 1 dia"
03

Dúvidas com IA

O morador pergunta sobre convenção, horários e regras. A IA responde com base no conteúdo do condomínio.

Morador: "Posso fazer festa no salão no feriado?"
IA: "Sim, mediante reserva. Taxa R$ 150,00."
04

Comunicados gerais

Avisos da administração saem por WhatsApp para todos os moradores. Sem e-mail, sem panfleto.

Síndico: "Manutenção da caixa d'água na terça"
Envio: 240 moradores notificados
Como funciona

Simples: registrou, avisou

O porteiro ou a administração usa um painel simples, pelo celular ou computador. O síndico só aprova e acompanha.

Porteiro registra

Ao receber a encomenda, registra no painel em segundos. É só digitar bloco e apartamento.

Sistema avisa

O morador recebe o WhatsApp na hora: "Sua encomenda chegou". Nada de papel no elevador.

Morador retira

Confirma a retirada. Se esquecer, o sistema lembra até buscar.

Síndico acompanha

Vê tudo pelo painel: o que chegou, o que foi retirado, quem ainda não buscou.

O sistema de verdade

Não é promessa, é o painel real

Telas do Chegou360 em uso: o síndico acompanha tudo e a portaria registra em segundos.

Painel do síndico com KPIs e encomendas na portaria
Painel do síndico. Encomendas na portaria, retiradas, moradores e tempo médio — tudo em uma tela.
Lista de encomendas com bloco, apartamento e transportadora
Encomendas na portaria. Cada item com bloco, apartamento e transportadora. O porteiro registra em segundos.
O que muda

O que o síndico ganha no dia a dia

Resultados diretos de quem coloca o Chegou360 na portaria.

01

Encomenda avisada em segundos

Do registro do porteiro ao WhatsApp do morador, o aviso sai na hora. Sem papel no elevador, sem ligação no fim do dia.

02

Portaria com menos pergunta repetida

As dúvidas de sempre (piscina, salão, taxa) a IA responde sozinha. O porteiro ganha tempo para o que importa.

03

Comunicado com entrega comprovada

Todo aviso sai com registro de envio. Na próxima assembleia, ninguém diz que não foi avisado.

04

Você acompanha sem operar

O painel mostra o que chegou, o que foi retirado e o que está parado. Você só consulta quando quiser.

Planos

Preço por porte do condomínio

Um valor mensal único, com tudo incluso. Sem taxa de implantação, sem surpresa.

Garantia de 7 dias: se não servir, devolvemos seu dinheiro. Sem perguntas.
Incluso em qualquer plano, sem custo extra
Implantação em até 3 dias, feita por nós
IA configurada com a convenção do seu condomínio
Treinamento rápido da portaria e da administração
Proposta pronta para levar à assembleia

Condomínios até 100 apartamentos

R$ 390/mês

Valor fechado, com todas as funções liberadas.

  • Encomenda com aviso no WhatsApp
  • Lembretes automáticos até buscar
  • Dúvidas respondidas por IA
  • Comunicados para todos os moradores
  • Painel para porteiro e administração
  • Suporte por WhatsApp
Solicitar demonstração
MAIS COMUM

Acima de 100 apartamentos

R$ 590/mês

Valor fechado, com todas as funções liberadas.

  • Encomenda com aviso no WhatsApp
  • Lembretes automáticos até buscar
  • Dúvidas respondidas por IA
  • Comunicados para todos os moradores
  • Painel para porteiro e administração
  • Suporte por WhatsApp
Solicitar demonstração

Redes e administradoras

Sob consulta

Múltiplos condomínios e integrações com sistemas existentes.

  • Condição especial por volume
  • Integração com seu sistema
  • Gestão centralizada
  • Treinamento das equipes
Falar com a gente
Dúvidas

Perguntas frequentes

Por que R$ 390 ou R$ 590 por mês?
É um valor único, com todas as funções incluídas, sem taxa de implantação. Dividido pelos apartamentos, fica em centavos por unidade. E tem garantia de 7 dias: se não servir, devolvemos.
Preciso de aprovação em assembleia para contratar?
Depende da convenção do condomínio, mas por ser um serviço de baixo custo mensal, na maioria dos casos o síndico pode contratar e apresentar o gasto na prestação de contas. A gente ajuda com uma proposta pronta para levar à assembleia.
O morador precisa instalar algum aplicativo?
Não. Tudo acontece pelo WhatsApp que ele já usa. O sistema manda as mensagens e a conversa com a IA acontece no próprio WhatsApp.
A portaria vai precisar de computador?
Não. O registro de encomenda e os comunicados podem ser feitos pelo celular da portaria, por um painel simples.
Como a IA sabe responder sobre a convenção?
Você envia a convenção e as regras do condomínio. Elas são carregadas no sistema e a IA responde apenas com base nesse conteúdo.
E se o morador não quiser receber mensagens?
O morador pode sair da lista quando quiser. As mensagens essenciais seguem padrões respeitosos, sem spam.
Quanto tempo leva para colocar no ar?
Em média três dias: cadastro, carga da convenção e treinamento rápido da portaria. Sem instalação física.
Comece agora

Coloque na pauta da próxima assembleia

Peça uma demonstração gratuita e leve a proposta pronta pro condomínio. Ou chame direto no WhatsApp.

Implantação em 3 dias. Quem agendar a demonstração esta semana ativa o sistema antes do fim do mês — e os primeiros 10 condomínios ganham 50% no primeiro mês.

Demonstração

Gratuita, sem compromisso, com o seu condomínio de exemplo.

Seus dados

Usados apenas para contato comercial.

Leva 30 segundos. Sem compromisso.